5 мин чтения
2026-02-20
Низкая ставка не всегда означает выгодный кредит. Банки компенсируют низкую ставку комиссиями, обязательной страховкой и другими скрытыми платежами. Сравнивайте полную стоимость кредита (ПСК).
Растягивая кредит на больший срок, вы уменьшаете платёж, но значительно увеличиваете переплату:
500 000 ₽ на 3 года под 15% → переплата ~124 000 ₽
500 000 ₽ на 5 лет под 15% → переплата ~214 000 ₽
Многие заёмщики не пользуются правом досрочного погашения. Даже небольшие дополнительные платежи существенно сокращают переплату.
Не берите кредит, если ежемесячный платёж «впритык» к вашему бюджету. Оставляйте запас минимум 20% дохода на непредвиденные расходы.
Суммарная кредитная нагрузка не должна превышать 30-40% дохода. Учитывайте все действующие обязательства.
Сравнили ПСК в 3+ банках
Прочитали все условия договора
Проверили возможность досрочного погашения без штрафов
Рассчитали бюджет на весь срок кредита
Смотрите также: Ипотечный калькулятор, Зарплатный калькулятор